부동산 경매에 대한 3년 단위 계획

[3년 단위 계획]
1. 2020~2022년(3년) : 월세 500만원 임대수입 세팅

2. 2023~2025년(3년) : 월세 2000만원 임대수입 세팅

3. 2026~2028년(3년) : 우리 아이들 주택 + 나의 노후자금 월세 5000만원 이상 세팅

 

[활동계획]

1. 직장생활 + 경매투자 병행

2. 시세차익 + 임대수입 병행

3. 주택 경매로 시작하여 상가, 오피스텔, 빌라 등 확장

4. 필요시 법인 설립

5. 임대 자동화 시스템 수립

[공부계획]

1. 기초공부

1) 경매, 공매, 상가, 토지, 세법, 법인운영 관련 책 20권 이상 읽기

2) 2020년 여름부터 행크 낙찰기와 전문가 칼럼, 행크tv와 강의 듣기

3) 현황공부

 - 최근 1년 목적지역 주택, 상가, 토지의 경매, 공매 낙찰기록 확인

 - 임장하여 해당 물건의 장단점 확인

4) 스터디와 인맥 : 최대한 오프라인 강의 들으며 사람들과 교류

 

[세부 3년 계획]

1. 2020년 스터디

 - 2020년 3~5월 행크카페, 투자도서 읽기, 최근 1년 기록 조사

 - 2020년 4~5월 목표지역 주택, 상가, 토지 모의 입찰

 - 2020년 6월 오프라인 강좌 수강 및 보유자본의 3~4배 가격 입찰 시작

2. 2021년 본격 입찰

 - 물건 공격적 입찰, 취득

 - 매도차익에 집중하여 자본금 증식

 - 월세물건으로 낙찰집중

3) 2022년

 - 상가 등 월세물건에 집중하여 월세 500만원 세팅