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[서평] 서른 살 청년백수 부동산 경매로 50억 벌다 지난번 '경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?' 책을 첫번째로 이번에는 두번째 경매 책인 '서른 살 청년백수 부동산 경매로 50억 벌다'를 읽어보았다. 2020/03/17 - [부동산 스터디] - [서평] 경매 권리분석 이렇게 쉬웠어? 불러오는 중입니다... 이 책의 첫인상 2년 전 쯤 도서관에서 이 책을 우연히 본 적이 있는데 그 때 빌려 보다가 내용이 어려워서, 정확히는 경매로 취득하는 과정과 명도 받고 법적 분쟁을 해결하는 내용이 내가 생각하기엔 너무 먼 얘기 같고 갑자기 나의 머리도 복잡해지는 느낌이어서 읽다가 중간에 포기한 적이 있었다. 며칠 전 이책이 행복재테크의 공부로드맵 목록 안에 있어서 주문해서 읽으니까 예전 기억이 나면서, 이제 내가 이 책을 바라보는 관점이 확연히 달라졌음을 느낄 수 있었다... 더보기
주한미국대사관 3월 19일부터 비자발급 업무 중단 금일 오후 속보로 미국대사관이 코로나19 감염증 예방을 위해 비자발급 업무를 중단한다고 발표했다. https://www.yna.co.kr/view/AKR20200318163053504?input=1195m주한미대사관 "비자발급 업무 중단"…90일내 무비자 방문 가능(종합2보) | 연합뉴스주한미대사관 "비자발급 업무 중단"…90일내 무비자 방문 가능(종합2보), 이정진기자, 정치뉴스 (송고시간 2020-03-18 17:44)www.yna.co.kr 따라서 신규로 신청하는 유학, 취업, 주재원 목적으로 비자를 발급받는 것이 어려워졌고, 언제 다시 재개할지도 현재로서는 불투명하다.그런데 이게 미국 정부에서 비자를 막은 것은 아니고,한국인과의 접촉을 줄이기 위해 인터뷰 등 비자 발급업무를 대사관에서 자체적으로 .. 더보기
부동산 경매에 대한 3년 단위 계획 [3년 단위 계획] 1. 2020~2022년(3년) : 월세 500만원 임대수입 세팅 2. 2023~2025년(3년) : 월세 2000만원 임대수입 세팅 3. 2026~2028년(3년) : 우리 아이들 주택 + 나의 노후자금 월세 5000만원 이상 세팅 [활동계획] 1. 직장생활 + 경매투자 병행 2. 시세차익 + 임대수입 병행 3. 주택 경매로 시작하여 상가, 오피스텔, 빌라 등 확장 4. 필요시 법인 설립 5. 임대 자동화 시스템 수립 [공부계획] 1. 기초공부 1) 경매, 공매, 상가, 토지, 세법, 법인운영 관련 책 20권 이상 읽기 2) 2020년 여름부터 행크 낙찰기와 전문가 칼럼, 행크tv와 강의 듣기 3) 현황공부 - 최근 1년 목적지역 주택, 상가, 토지의 경매, 공매 낙찰기록 확인 - .. 더보기
[서평] 경매 권리분석 이렇게 쉬웠어? 처음 경매 공부를 시작하며.. 처음 경매 공부를 할 때 어디부터 시작하는게 좋을지 검색해보니 행복재테크라는 다음카페에서 송사무장님이 추천하는 로드맵을 따라하는 것이 좋겠다는 생각이 들었다. 경매 공부순서는 다음과 같았다. 1.책읽기 -> 2. 행복재테크 경험담 읽기 -> 3. 강의 듣기 -> 4. 인맥 쌓기(스터디) -> 5. 실전투자 -> 6. 3년안에 부자되기 3년안에 부자된다니! 나도 3년안에 월세수입자가 되는 것인가! 정말 그날이 오는지 잘 기록해 두어야 겠다. 여기서 첫번째 단계인 책일기 로드맵은 다음과 같다. ‘싱글맘 부동산 경매로 홀로서기’ → ’경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?’ → ‘Hello 부동산, Bravo! 멋진인생’’ → ’청년백수 부동산 경매로 50억 벌다’ → 송사무장의 경매의 .. 더보기
은퇴를 준비하는 직장인들 : (2) 재테크 스터디 지난번 글에 이어 이번에는 모든 직장인들의 고민거리인 은퇴 후 재테크에 대해서 알아보고자 한다.2020/03/11 - [직장인 자기계발] - 은퇴를 준비하는 직장인들 : (1) 기술자격증 취득불러오는 중입니다... 재테크는 현직에 있는 직장인들에게도 최대 관심사이며, 은퇴 후 정기적인 노동소득이 없더라도 노후를 보낼 수 있는 현금흐름을 만드는 아주 중요한 필수 자산관리임에 틀림 없다. 은퇴를 준비하는 직장들은 주로 부동산과 관련된 과정을 많이 선호한다. 공인중개사주택관리사감정평가사상가분석사부동산 경매,공매부동산 세무부동산 자산관리부동산 임대업부동산 공법상가투자토지투자소규모 건축 디벨로퍼농지 산지 투자 부동산은 실거주의 목적 뿐만 아니라 앞으로의 임대수입을 위해 많은 사람들이 공부하는 분야이다. 노동소득으.. 더보기
자녀 증권계좌와 개인연금계좌 만들기(feat. 코로나의 저주) 자녀 주식계좌 만들기 한동안 미국 주식이 활황이어서 아이들에게 장기적으로 미국주식을 사서 묵혀두면 언젠가 높은 이익을 얻을 수 있을 것이라고 생각을 하니 지금 당장 주식을 사주고 싶었다. 그래서 평소 주식거래를 하는 미래에셋에 가서 해외주식투자용 종합계좌와 펀드 투자용 연금계좌를 만들어 주기로 하였다. 그전에 그동안 넣어두었던 청약통장은 해지하였다 ㅠ 미성년때 청약통장은 2년만 인정된다 하여 만 20세가 되기 전에 한번 다시 만들어 줄 생각이다. 청약통장을 해지한 돈 약 1000만원 정도는 펀드에 투자하고, 매달 소액으로 입금하는 돈들은 미국주식 또는 해외 펀드에 투자해보려 한다. 먼저 필요한 서류를 꼭 지참해야 하는데, 나는 기본증명서를 빠뜨려서 두번 방문했었다. 자녀 주식계좌 필요서류 1. 기본증명서.. 더보기
[서평] 에이트-인공지능에게 대체되지 않는 나를 만드는법 제목부터 눈길을 끄는 인공지능에게 대체되지 않는 나!를 만드는법이라니 ㅎㅎ 인공지능은 알파고 이후에 큰 관심을 갖고 있었지만 아직은 먼 이야기, 우리의 삶을 대체하기에는 아직 조금은 부족한 것 같은 막연한 생각에 이 글이 너무 앞서 걱정하는 것이 아닌가 라는 생각을 하였다. 막상 읽어보니 생각보다 우리 눈앞에 와있는 인공지능이 당장 10년앞에서는 내 일을 대신할 수 도 있겠다는 경각심을 심어준 책이 아닌가 싶다. 몇 가지 이 책에서 눈에 띄게 읽었던(그리고 다소 충격적이었던!) 부분들을 살펴본다. p32. 지금 기계처럼 일하는 사람들은 앞으로 더 나은 기계인 '인공지능'에게 대체될 것이다. 인간 고유의 활동인 '독서', '사색', '성찰' 등을 통해 자신을 새롭게 만들어가고 있는 사람들은 '인공지능'에 .. 더보기
(3월 13일) 코로나 위기, 아직 바닥은 멀었다 코로나 위기, 정말 전세계 금융위기의 시작인가? 3월 13일, 정말 13일의 금요일이 되어 버렸다. 어제 1987년 이후 최악의 하루였다는 미국 주식시장은 다우지수가 2352.90포인트 떨어지며 9.99% 하락하였다. 우리나라 주식시장도 시작부터 1700포인트가 깨지면서 오전내 1700선에서 지수가 움직이고 있다. 코스닥이 먼저 서킷 브레이커가 걸렸고(8%하락), 2단계 발동(15% 하락)을 앞두고 12% 정도 하락하였다. 코스피도 연이어 서킷브레이커가 발동되어 주식시장은 그야말로 패닉 상태이다. 코로나 바이러스의 팬더믹 상황과 유가전쟁이 이제 또다른 금융위기를 불러온 것인가? 위기는 예상치 못한 곳에서 온다더니 이제 올것이 왔다 보다라고 공포의 매도시장이 형성된 것 같다. 그리고 바닥이 어디인지 저가매.. 더보기
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